保利時(shí)代1.2w？！！武漢房價(jià)跌得有點(diǎn)過了

dragonfly818

去年我對(duì)武漢房價(jià)做了一個(gè)預(yù)測：光谷東、白沙洲、僑口、四新1w左右，關(guān)山江岸青山1.2w，武昌、漢口1.3w，江夏、花山及漢陽三環(huán)線外7k，吳家山金銀湖等次城區(qū)5k。。 今天看來，大多數(shù)都跌過了，個(gè)別基本跟預(yù)測相符。 盡管如此，但還是有些意外！套住了幾乎所有的炒房客。 跌的有點(diǎn)狠！

renbu

不好的消息：為了盡快將手上的房產(chǎn)盡快變現(xiàn)，今年以來多家銀行開始直售房產(chǎn)業(yè)務(wù)。 銀行成立不良資產(chǎn)部門，處理掉房子本身原有的產(chǎn)權(quán)問題和債務(wù)糾紛，然后化身中介，全力去賣掉手上的房產(chǎn)。 更不好的消息日本房價(jià)歷史： 第一波降價(jià)，是房企撐不佳了，新房開始降價(jià)，房企回籠資金。二手房因?yàn)榉控浖百徣雰r(jià)格不想虧錢降價(jià)，造成二手房有價(jià)無市的局面； 第二波降價(jià)，是經(jīng)濟(jì)形勢不好，還不起月供的房子變成了法拍房，銀行回籠資金，降價(jià)集中上市，房價(jià)進(jìn)一步下跌； 第三波降價(jià)，是二手房降價(jià)，一些投資客看到市場真的沒有希望了，虧錢也跑吧，跑晚了，渣也沒了，造成了第三波砸盤； 第四波是日本1992年房產(chǎn)稅的開征，經(jīng)濟(jì)形勢不好，多余的房子租出去還要交物業(yè)費(fèi)、房產(chǎn)稅，房產(chǎn)徹底淪為了負(fù)資產(chǎn)，這就造成了人們把多余的房子不計(jì)成本的降價(jià)拋售，形成了第四波降價(jià)。

renbu

蘭州銀行掛牌直售的房產(chǎn)數(shù)量有1779套。 天津銀行掛牌直售的房產(chǎn)數(shù)量1227套。 吉林銀行掛牌出售的房產(chǎn)數(shù)量2099套。 中原銀行掛牌出售房產(chǎn)出售數(shù)量521套。 農(nóng)業(yè)銀行掛牌出售房產(chǎn)數(shù)量649套。 這是城商行的數(shù)據(jù)，農(nóng)信系統(tǒng)的數(shù)據(jù)就有點(diǎn)夸張了。 如廣東農(nóng)信系統(tǒng)掛牌直售的房產(chǎn)數(shù)量有12386套； 遼寧農(nóng)信系統(tǒng)掛牌直售的房產(chǎn)數(shù)量有11369套； 四川農(nóng)信系統(tǒng)出售的房產(chǎn)數(shù)量有24821套。

renbu

蘭州銀行掛牌直售的房產(chǎn)數(shù)量有1779套。 天津銀行掛牌直售的房產(chǎn)數(shù)量1227套。 吉林銀行掛牌出售的房產(chǎn)數(shù)量2099套。 中原銀行掛牌出售房產(chǎn)出售數(shù)量521套。 農(nóng)業(yè)銀行掛牌出售房產(chǎn)數(shù)量649套。 這是城商行的數(shù)據(jù)，農(nóng)信系統(tǒng)的數(shù)據(jù)就有點(diǎn)夸張了。 如廣東農(nóng)信系統(tǒng)掛牌直售的房產(chǎn)數(shù)量有12386套； 遼寧農(nóng)信系統(tǒng)掛牌直售的房產(chǎn)數(shù)量有11369套； 四川農(nóng)信系統(tǒng)出售的房產(chǎn)數(shù)量有24821套。

renbu

銀行都開始賣房了。下一步是什么

天天藍(lán)樓

天地賣2萬的時(shí)候就跌到位了

曦胖子

希望回到2000塊的時(shí)代，大家都買得起房子

dragonfly818

武漢房子均價(jià)肯定會(huì)跌到7k的單價(jià)（也許要不了2年），拭目以待——

dragonfly818

炒房客徹底破產(chǎn)，由此帶來的影響是未來30年都不會(huì)有“炒房客”這一名詞出現(xiàn)，一朝被蛇咬，十年怕草繩！

淡淡的生活著

房產(chǎn)稅條款已經(jīng)準(zhǔn)備好了，隨時(shí)準(zhǔn)備出臺(tái)了，房價(jià)至少還要降兩年。。。要買房的不著急

忍冬

青山的新房還在1.4萬以上呢

dragonfly818

忍冬 發(fā)表于 2025-11-17 10:54
青山的新房還在1.4萬以上呢

高盛說的未來還要跌50%就指的青山

天天藍(lán)樓

忍冬 發(fā)表于 2025-11-17 10:54

青山的新房還在1.4萬以上呢

青山挨著武鋼是不是污染比較重